Immeuble en Vente - Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)

Au cœur agglomération de 50 000 habitants:  Vous cherchez un investissement en ''bon père de famille '' , ne cherchez plus ! Découvrez cette jolie maison sans travaux offrant 2 chambres , séjour avec cuisine ouverte ,pas d'extérieur. Double vitrage , chauffage électrique , tout à l'égout , DPE en E  Bref, de quoi bien choisir vos locataires et atteindre un auto financement parfait , l'immobilier étant le seul placement reconnu qui absorbe totalement l'inflation. Les chiffres ? ce bien financé en totalité sur 20 ans vous coutera environ 700 euros /mois assurance incluse aux taux moyen actuel observé . Ainsi en le louant 700 euros environ , votre taxe foncière ( abordable, 360 euros )  sera payée !  Alors qu'attendez vous ? Contactez nous !   Saint-Omer : Votre nid douillet vous attend en plein cœur du Haut-Pont ! Tirez profit d'un cadre de vie calme et d'une proximité immédiate à toutes les commodités ! Description du bien: Cette charmante maison de ville de 67m², nichée au cœur du quartier résidentiel du Haut-Pont à Saint-Omer, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon spacieux et lumineux, véritable pièce à vivre conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger-cuisine, entièrement équipée, vous invite à créer de savoureux repas. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier pour un rangement optimal et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC indépendants. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles et un repos bien mérité. Entièrement rénovée avec goût dans un style moderne et épuré, cette maison est prête à vous accueillir. Il vous suffit d'y poser vos meubles et de profiter de son atmosphère unique. Situation géographique: Le quartier du Haut-Pont offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des inondations et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Omer. Desservi par le bus ligne 10, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Commerces de proximité, boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, écoles, crèches... tout est à portée de main pour vous simplifier le quotidien. 3 bonnes raisons d'acheter ce bien:

• Un havre de paix au cœur de la ville : Profitez d'un cadre de vie calme et résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.
• Un charme intemporel : Laissez-vous charmer par une maison entièrement rénovée dans un style moderne et épuré, prête à vous accueillir.
• Un investissement malin : Accédez à la propriété à un prix attractif de 89 000 euros.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette maison. Mots-clés: Maison de ville, Saint-Omer, Quartier du Haut-Pont, 67m², 2 chambres, Moderne, Prix attractif   ----- Prix : 93 980 euros HAI dont 5.60% (4 980 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 000 euros. Taxe foncière : 360.00 euros DPE : E - 275 kWh/m².an
GES : B - 8 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427396 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

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