Opportunité rare : Immeuble avec fort potentiel locatif en centre-ville de Carcassonne
250 000€ dont 4.5% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
3 Chambres
20 Parking
11000 - Carcassonne
Ref : PI117pi
Informations générales
- ref : PI117pi
- Honoraires de : 4.5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :20
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Taxe foncière : 2 900 €
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1850-1890
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Balcon
- Dépendance
Descriptif
Idéalement situé en plein cœur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d?investissement à forte rentabilité.
? Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Rez-de-chaussée :
? Garage d?environ 290 m²
? 18 places de stationnement
? 2 places extérieures supplémentaires
? Revenus locatifs existants ou à développer
? Forte demande en stationnement en centre-ville
À l?étage :
? Appartement spacieux d?environ 135 m² au sol
? Séjour lumineux
? 3 chambres
? Cuisine indépendante + cellier
? Chauffage central gaz de ville
Possibilité de :
? Location nue ou meublée
? Colocation
? Division (selon étude)
? Résidence principale + exploitation du garage
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr