Immeuble de rapport
71 000€
5 Pièces
1 Chambres
32110 - Nogaro
Ref : 83919407
Informations générales
- ref : 83919407
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 252 m2
- Surface carrez : 252 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
Descriptif
Immeuble de rapport L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce futur immeuble de rapport d'une superficie de 252m2 idéalement situé au centre-ville de Nogaro proche des commodités. Cet immeuble est en bon état structurel, la charpente et la toiture ont été refaites à neuf ainsi que plusieurs postes en double vitrage. Présence d'un compteur d'eau et électricité + tout à l'égout. Un permis de construire a été déposé et validé pour le projet suivant : En rez de chaussé, un local commercial de 24.5m2, un studio de 32m2 ainsi qu'un T2 de 57m2. À l'étage, un T2 de 50m2 et un T3 de 68m2. L'entièreté des travaux ont été chiffrés par un professionnel et l'immeuble pourra dégager un revenu locatif net de 2 240euros/mois. 8% de rentabilité sur un projet entièrement neuf fait par un professionnel. Alors n'attendez plus, une visite s'impose !
