vente immeuble 5 Pièce(s)
420 000€
5 Pièces
13530 - Trets
Ref : 613V545A
Informations générales
- ref : 613V545A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 188 m2
- Surface carrez : 188 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
Descriptif
IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOGEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM
Votre agence La Provençale vous propose de découvrir cet immeuble de rapport en très bon état comprenant deux logements d'environ 60m² chacun et un local commercial de 70 m². Cet immeuble se situe aux abords du centre-ville, proche des commerces, des écoles et il bénéficie d'une visibilité premium. Il est composé d'un fond de commerce au rez-de-chaussée accueillant une boulangerie, composée d'un espace de vente, un atelier et une réserve, actuellement loué 1127.50 € + charges. Au premier étage se trouve un grand appartement T2 de 60mé avec balcon, loué actuellement 770 € + 10€ de charges. Au 2?étage, un T2 de 58 m², actuellement loue 799,25€ + 10 charge €. Revenus locatifs annuels de 32 361€, soit une rentabilité de plus de 7,7% !
Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr