ENSEMBLE IMMOBILIER PROCHE CENTRE VILLE AUBENAS
299 000€
10 Pièces
5 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 2619
Informations générales
- ref : 2619
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 173 m2
- Surface carrez : 173 m2
- Surface terrain : 5 050 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Située à proximité des commodités dans un écrin de verdure, vous découvrirez cette grande batisse de près de 350M2 pouvant accueillir jusqu'a trois logements indépendants.
Le Rez de jardin se compose d'un grand garage et d'un appartement type 2 à rénover.
Le niveau supérieur également accessible de plain-pied accueille deux logements :
- un appartement T3 avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine avec terrasse . L'ensemble est en état neuf , aucun travaux à prévoir.
- un logement duplex composé d'une , cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains , de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une grande terrasse
Ce bien offre des nombreux atouts pour y établir sa résidence principale et generer un revenu locatif, exercer une activité à domicile ou créer une habitation partagée.
Produit rare sur le secteur !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1580€ a 2200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)