Maison familiale avec piscine et vue panoramique
468 000€
10 Pièces
5 Chambres
5 Parking
24650 - Chancelade
Ref : 210325-0043
Informations générales
- ref : 210325-0043
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :5
- Surface habitable : 310 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 117 kWh/m2
Descriptif
Nichée en bordure de forêt, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 310 m² vous offre un cadre de vie à la fois spacieux, élégant et fonctionnel. Le tout édifié sur un terrain d?environ 1 500 m², à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Vaste séjour traversant de plus de 140 m², lumineux et convivial
- 5 chambres décorées avec goût, offrant confort et intimité à toute la famille
- Très grande terrasse avec vue dégagée
- Piscine
- Rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrant un potentiel locatif ou espace indépendant (profession libérale, famille, etc.)
Cette maison est pensée pour une vie moderne et durable : équipée de 40 m² de panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie significatives et une réduction de votre empreinte écologique.
Localisation privilégiée à Chancelade, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, d'un lycée, des transports en commun ainsi que d'une zone commerciale. Un emplacement stratégique, alliant nature et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure familiale de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme, tout en étant proche des services du quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire 117 kWh/m2/an - Emissions 3 kg CO2/m2/an
David Dardailler - Agence Welkhome Auguste
N° CPI 2401 2020 000 044 839 délivrée par la CCI Dordogne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2160€ a 2990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)