Maison et dépendances FIXIN Maison d'exception à Fixin â€? Un cadre unique pour une vie d'exception ! Située dans le charmant village de Fixin, au coeur des vignobles de la région, cette maison d'environ 300 m2 vous offre un cadre de vie rare. Dépendance de 60 m2 actuellement en bureau pouvant convenir à une activité libérale, maison d'amis ou logement pour location courte durée. Avec ses deux granges, sa chapelle, sa cave voà»tée et son terrain de plus de 5 000 m2, cette propriété est un véritable bijou, alliant confort, authenticité et espace. Ce bien unique se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une salle de bar, une salle de jeux pour petits et grands, un salon chaleureux, une chambre possible, un cellier et un toilette. - Au premier étage : 5 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, dégagement pour un bureau. - à l'extérieur, vous profiterez de : Une grande terrasse, une magnifique piscine extérieur sans vis-à-vis. De plus, deux granges avec grenier, Maisonnette T3. Une chapelle. Les points forts de cette propriété : - Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale - Vue imprenable et exceptionnelle sur la foràªt avec un accès direct, dans un cadre naturel et préservé - Dépendances - Terrain de 5 330 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Parfaite pour les familles, les personnes en quàªte d'un lieu de vie unique, loin de l'agitation citadine, tout en restant proche des commodités. Idéalement située à 20 min de Dijon, 4 min de Gevrey Chambertin et 38 min de Beaune. Prix : 950 000 euros frais d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter dès aujourd'hui Caroline VOYE au 06.64.70.06.43. pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Venez vivre la beauté de la nature, avec le confort de l'exclusivité.