Grande maison familiale à raffraîchir avec 209 m² de charme à révéler
256 000€
10 Pièces
7 Chambres
64290 - Lasseube
Ref : 271
Informations générales
- ref : 271
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :7
- Surface carrez : 209 m2
- Surface terrain : 1 460 m2
- Taxe foncière : 1 197 €
- GES : 79kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cheminée
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Balcon
- Dépendance
Descriptif
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LASSEUBE situé à 20 minutes à l'Ouest de Pau et 15 minutes d'Oloron Sainte Marie,
Venez découvrir cette propriété dans un environnement calme, arboré, à deux pas des commerces, écoles et transport. Celle-ci offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation ou les grandes familles en quête d'espace.
Au rez-de-chaussée laissez vous séduire par :
- Un grand salon-séjour lumineux avec sa cheminée parfait pour vos moments de détente et/ou de convivialité.
- Une cuisine fermée de 18 m² avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger.
A l'étage vous trouverez l'espace nuit :
- 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative et balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'un Wc séparé.
- Au second palier, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC viennent compléter l'ensemble.
Le bonus :
- Un vaste garage d'environ 80 m² attenant à la maison, entièrement carrelé et doté d'une salle de bains avec WC et buanderie, ouvre la voie à des aménagements variés : studio indépendant, projet locatif ou professionel, bureau pour profession libérale ou atelier créatif
Fort potentiel de rénovation pour façonner votre intérieur à votre image : modernisation, redistribution des espaces
Un bien rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 6640€ a 9020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive