vaste maison de village 257m2 ,avec exterieur, tres calme.
349 000€
10 Pièces
30000 - Nimes
Ref : 696
Informations générales
- ref : 696
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 257 m2
- Surface carrez : 257 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Terrasse
Descriptif
vaste maison de village 257m2 ,avec exterieur, tres calme. Cabinet conseil Immobilier 'père&fille' + 20 ans propose : à 15 mn nord de Nà ®mes, sur la commune de FONS. Vaste maison en pierres avec une configuration intéressante grà ¢ce à ses deux logements indépendants et à ses volumes confortables. Entièrement rénovée. Développant 257 m2 habitables, elle peut convenir aussi bien à une famille souhaitant de l'espace qu'à un projet avec partie locative ou logement d'appoint pour recevoir. Logement principal â€? 165 m2 (1er et 2e étage) Il comprend : Une pièce de vie lumineuse de 44 m2 - 4 chambres 1 bureau - Une cuisine équipée - Une buanderie 2 salles de bains - 2 WC Plus Deux terrasses de 19 m2 et 25,5 m2 Appartement indépendant â€? 92 m2 (rez-de-chaussée) Totalement autonome : Une pièce de vie de 23 m2 - Un salon 2 chambres - Une salle d'eau - WC - buanderie Une terrasse de 35 m2 et Un jardin de 50 m2 L'ensemble offre une vraie flexibilité d'usage : habitation principale avec revenu complémentaire, regroupement familial ou projet locatif le rdc etait loué en AIRBNB).
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1600€ a 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)