MAISON FAMILIALE AVEC ETANG

550 000€
10 Pièces
5 Chambres
24660 - Notre Dame de Sanilhac
Ref : EL5SL-IMMOISLE
10 Pièces
5 Chambres
24660 - Notre Dame de Sanilhac
Ref : EL5SL-IMMOISLE
Informations générales
  • ref : EL5SL-IMMOISLE
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 244 m2
  • Surface carrez : 244 m2
  • Surface terrain : 26 811 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 65kgCO2/m2
  • DPE : 209 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1975
  • Orientation : S
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
A 10 minutes au Sud de Périgueux, un véritable coin de paradis à vivre en famille, au coeur d'un cadre naturel, au bord d'un étang. Cette demeure se vit entièrement de plain-pied, et propose également un appartement complet en sous-sol, ainsi qu'un garage. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine familiale, de quatre chambres dont une parentale. En sous-sol un appartement avec salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, aussi bien pour accueillir famille et amis que générer un revenu locatif supplémentaire. Entourée d'un sous-bois et d'un vaste terrain arboré, cette propriété garantit une intimité totale. Bien que retirée dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commodités de la ville, des écoles et transports, alliant ainsi sérénité rurale et praticité urbaine. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bisson Laurent 06.71.12.49.02, agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4025€ a 5445€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCE IMMOBILIERE DE L'ISLE au 05 53 09 61 00

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