Demeure de prestige Saint Denis Les Bourg 10 pièce(s) 330 m2

Élégance et charme à Saint-Denis-lès-Bourg. Idéalement située à 5 minutes de Bourg-en-Bresse, à 3 mn de la gare TGV, découvrez une propriété d'exception qui allie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure offre un véritable art de vivre, à deux pas de toutes les commodités. (commerces, écoles et collège, axes routiers, etc.) Le domaine, entièrement clos et arboré sur 2 500 m², se compose de deux bâtisses en pierres de 1852, magnifiquement restaurées. La maison principale : Avec plus de 210 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et en partie en toit cathédrale, réunit salon et salle à manger. Les poutres et les pierres apparentes, un large escalier et une cheminée avec insert y créent une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un four à pain ancestral témoigne de l'histoire du lieu. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble. La cuisine mêle avec succès modernité et tradition avec ses voûtes en briques et ses finitions sur mesure. Buanderie, cellier et cave à vin complètent celle-ci. Coté nuit, une suite parentale avec un espace de rangement et une salle de bain, offre au rez de chaussée un confort de plain-pied très apprécié. A l'étage, trois espaces nuit et une salle d'eau sont judicieusement répartis. Les extérieurs : Dès l'entrée, un jardin paysager offre multiples ambiances par la variété des essences et des massifs fleuris. A l'arrière, dans un écrin végétal plus exotique et intimiste, une piscine à débordement aux lignes épurées invite à la détente. Elle est prolongée par des terrasses en IPE et un salon d'été couvert, idéal pour recevoir en toute élégance. La seconde bâtisse indépendante : Ce bien rare comprend également une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m² habitables. Entièrement autonome, elle offre de multiples possibilités : maison d'amis, espace adolescent, bureau professionnel, ou encore location saisonnière. Elle dispose d'une cuisine, 3 espaces de vie et d'une salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres à l'étage et de son propre espace extérieur, garantissant intimité et fonctionnalité. Enfin, plusieurs dépendances et terrasses en pierre discrètement réparties sur la propriété complètent ce bien, offrant praticité au quotidien. Ce bien d'exception est une invitation à la sérénité et à la concrétisation de tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr