a VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- VILLA D'ARCHITECTE EN CONSTRUCTIONFRONT DE MER - PREMIER RANG - ACCÈS PRIVÉ a UNE CRIQUE Solenzara - Corse-du-Sud Il existe encore quelques lieux où le littoral n'a pas été figé, où la nature impose le silence et où l'immobilier reste une affaire de rareté.Solenzara fait partie de ces derniers territoires préservés de la Corse-du-Sud. Entre Porto-Vecchio et Ghisonaccia, ce village côtier confidentiel séduit une clientèle exigeante, en quête d'authenticité, de discrétion et de paysages spectaculaires.Un équilibre rare entre mer turquoise, reliefs montagneux et douceur de vivre. Une situation absolument exceptionnelle Implantée en premier rang, sur un terrain en pleine propriété de 995 m², cette villa contemporaine à toit plat avec toiture végétalisée bénéficie d'un emplacement unique : Vue mer panoramique, sans obstacle Accès privé direct à une crique naturelle Environnement confidentiel, sans vis-à-vis ni voisinage direct Le gros oeuvre est achevé : fondations, murs et dalles béton réalisés.Permis modificatif validé.Les travaux de second oeuvre restent à réaliser, laissant une liberté totale de personnalisation. Le projet architectural Pensée comme une propriété de réception et de bien-être, la villa développera environ 617 m² habitables, complétés par 70 m² de terrasses, avec : 7 suites avec salles d'eau Espace spa, hammam Piscine intérieure et extérieure Cuisine professionnelle Patio intérieur Volumes ouverts, lignes contemporaines Finitions haut de gamme prévues Une architecture épurée, conçue pour dialoguer avec la mer et la lumière. Données clés Travaux restants estimés entre 800 000 € et 1 000 000 € Bien situé en zone éligible au Crédit d'Impôt Corse Jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur les travaux Optimisation patrimoniale et fiscale significative pour un acquéreur résident fiscal français Solenzara, une destination en pleine ascension Port de plaisance moderne, accès direct à la mer Tyrrhénienne, activités nautiques, randonnées, rivières et arrière-pays montagneux.Marchés locaux, gastronomie corse, producteurs de proximité, écoles et services accessibles rapidement. Solenzara connaît une montée en gamme progressive, attirant investisseurs privés et amateurs de résidences secondaires d'exception, tout en conservant son identité et son caractère naturel. Accessibilité Aéroport de Figari à environ 1h05 Porto-Vecchio à moins d'une heure Bastia à 1h45 - Ajaccio à 2h15 Liaisons directes avec Paris, Lyon, Marseille, Nice, Genève Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.