992 750€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
12 Pièces
9 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 87274789
12 Pièces
9 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 87274789
Informations générales
  • ref : 87274789
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :8
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :9
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface carrez : 280 m2
  • Surface terrain : 361 113 m2
  • GES : 42kgCO2/m2
  • DPE : 184 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Piscine
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Authentique propriété en pierre avec piscine et dépendances sur 36 hectares, nichée sur les hauteurs de Cahors Découvrez cette magnifique propriété composé de maisons en pierre composé avec maison principale, maison d'amis et maison de gardien, dépendances et piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, de vastes volumes et une vue panoramique remarquable sur les environs. La maison principale s'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste salon avec insert à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger surplombant le jardin et bénéficiant d'une belle vue sur l'environnement. Trois chambres, deux salles de bains avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, un grand bureau avec une terrasse ouverte donne sur la piscine et offre une belle vue dégagée sur les alentours, à perte de vue. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Une douche d'été, un WC extérieur, plusieurs caves et une buanderie complètent l'ensemble. La maison de gardien comprend une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, une salle de bains et WC. Plusieurs possibilités d'agrandissement ou de réaménagement sont envisageables sur une partie du bâtiment. La maison d'amis dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Profitez d'un espace extérieur remarquable avec une belle piscine en L et une terrasse carrelée avec une vue à couper le souffle. Un hangar permet de stationner vos véhicules à l'abri, tandis que le terrain arboré de plus de 36 hectares offre intimité avec un accès totalement privatif. Une écurie et cinq box permettent également d'accueillir vos chevaux et de profiter pleinement du cadre unique de la propriété. L'ensemble bénéficie également de quatre réservoirs d'eau avec pompe, utilisés pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine. Idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de résidence secondaire et équestre, ce domaine offre de multiples possibilités. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il offre un confort optimal. Son cadre paisible et unique, ses prestations de qualité et le charme authentique de la pierre en font un bien rare à découvrir rapidement à Cahors.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2950€ a 4010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHARLES LOFTIE IMMOBILIER au 05 65 22 83 50

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