' l' eden de la plage '

790 000€
12 Pièces
6 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1251
12 Pièces
6 Chambres
34340 - Marseillan
Ref : 1251
Informations générales
  • ref : 1251
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface carrez : 270 m2
  • Surface terrain : 1 875 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 179 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 1973
  • Piscine
  • Cheminée
  • Climatisation
Descriptif
AGENCIMA vous propose de venir visiter ce véritable havre de paix dans un cadre idyllique et à proximité immédiate de notre belle plage méditérranéenne. Particulier: Très rare sur le marché, cette propriété d'exception de 270 m2, sur une parcelle de plus de 1800m2, vous apportera confort et quiétude en plein centre de Marseillan et à deux pas de la plage. Véritable maison provencale, vous serez séduits par ses très nombreuses et vastes pièces baignées de lumière naturelle. Splendide villa familiale dans laquelle calme, nature et confort sont les maitres mots. Gîte, chambres d'hôtes ou tout simplemùent vaste villa pourvant acceuillir de nombreux convives pour partager de belles vacances. Le bien comprend également un studio avec un accès complètement indépendant, que vous pouvez louer très facilement sans aucune nuisance. Le jardin arboré et entretenu est pourvu d'une belle piscine couverte avec système de nage à contre-courant. Un espace détente/nature avec gazebo et bassin dans lequel se mèlent plantes aquatiques et poissons d'eau douce apporte une note zen pour les amateurs de yoga ou tout simplement lire et rêver . Pour vos véhicules, lieu de stockage: le triple garage saura combler vos attentes. Le terrain quant à lui vous laisse de nombreuses possiblités: construire des annexes ou le paysager pour en faire un magnifique parc privé. Professionnel: 1800m2 constructibles, divisibles, dans lequel de nombreux projets se prètent compte tenu de la situation géographique de premier ordre.Probablement l'ultime parcelle de cette qualité à Marseillan Plage. Pour plus d'informations, nous sommes à votre entière disposition, contactez-nous. * Honoraires à la charge du vendeur. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3200€ a 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCIMA au 04 99 41 59 63

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