' l' eden de la plage '
735 000€
12 Pièces
6 Chambres
34340 - Marseillan plage
Ref : 1316
Informations générales
- ref : 1316
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 270 m2
- Surface carrez : 270 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1973
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
AGENCIMA vous propose probablement une des dernières opportunités de cette qualité disponible à Marseillan Plage.
Nichée en plein coeur de Marseillan Plage, cette villa provençale de 270 m2 sur plus de 1 725 m2 de terrain arboré conjugue espace, lumière et sérénité comme rarement. Ses vastes pièces baignées de soleil, sa piscine couverte avec nage à contre-courant, son espace zen avec gazebo et bassin aquatique, son triple garage et son studio indépendant idéal à la location font de cette propriété un bien complet, polyvalent et immédiatement habitable. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la plage méditerranéenne.
Avec 1 800 m2 constructibles et divisibles dans un secteur de premier ordre, le terrain ouvre également la porte à de nombreux projets comme des gîtes, des chambres d'hôtes, la construction d'annexes ou une valorisation foncière sur l'une des zones les plus recherchées du littoral héraultais.
Contactez AGENCIMA pour organiser votre visite - Honoraires à la charge du vendeur.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3200€ a 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)