Maison de Maître en centre bourg très dynamique

531 500€
12 Pièces
7 Chambres
3 Parking
47180 - Meilhan sur Garonne
Ref : 965pi
12 Pièces
7 Chambres
3 Parking
47180 - Meilhan sur Garonne
Ref : 965pi
Informations générales
  • ref : 965pi
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :7
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :5
  • Nombre de chambres :7
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 395 m2
  • Surface terrain : 2 188 m2
  • Taxe foncière : 3 918 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 25kgCO2/m2
  • DPE : 155 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : radiateur
  • Date de rénovation : 2020
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : E
  • Orientation : E
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Cette belle bâtisse a été totalement rénovée avec goût et raffinement par ses propriétaires. Elle offre un potentiel de 5 chambres avec sanitaires dont une avec chambre d'enfant et une autre en suite avec deux chambres adultes, un salon et un espace sanitaire. L'ensemble des chambres d'hôtes se trouve à l'étage de cette magnifique demeure, très lumineuse. Au rez de chaussée on trouve une grande pièce de vie pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une belle entrée, une cuisine professionnelle, un cellier . Sur l'arrière de la maison se trouve également deux garages en pierres d'environ 35 M²chacun, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 58 M². Au rez de chaussée, on accède également à une partie privée qui se compose d'une grande pièce à vivre avec un poêle à pellet, une salle de bain, un WC et deux chambres d'environ 20 M² chacune. Le tout entouré d'un jardin arboré et fleuri clos et équipé d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Un adorable kiosque permet de se détendre au calme. Ce village possède un tertre avec vue panoramique sur la Garonne, tous les commerces de proximités sont accessibles à pieds et la situation géographique est à égale distance entre Bordeaux et Toulouse. Le péage autoroute se trouve à 8 KM. C'est un village très animé l'été avec de Nombreuses manifestations. L'activité de chambre d'hôte est très positive.
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC : 394 909 915
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Patricia SEIBERT 0603614719 / 0603614719 p.seibert@power-immo.com
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DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5620€ a 7660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez SEIBERT Patricia au 0603614719

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