634 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
12 Pièces
9 Chambres
76930 - Octeville sur Mer
Ref : 2793
12 Pièces
9 Chambres
76930 - Octeville sur Mer
Ref : 2793
Informations générales
  • ref : 2793
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :9
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface carrez : 295 m2
  • Surface terrain : 6 500 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 131kgCO2/m2
  • DPE : 438 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Année de construction : 0
Descriptif
Propriété pleine de caractère et authenticité, bâtie entre1850 et 1880, sur un parc de 6323 m2, idéalement située à 7 kms d'OCTEVILLE SUR MER, 12 kms d' ETRETAT et du HAVRE. La plage d'OCTEVILLE est à 8 kms. Vous bénéficierez dans le village de commodités telles que boulangerie, vente directe à la ferme etc... La demeure est magnifique, la façade est remarquable avec ses assemblages de silex noirs, ornés de fleurs de glycines et rosiers. La porte d'entrée franchie, vous découvrirez un tres bel hall d'entrée, desservant un double séjour avec cheminée, un petit salon, puis une salle à manger communiquant avec une agréable cuisine à l'ancienne. Les matériaux employés sont superbes: carreaux de ciment pour l'intégralité des pièces de réception et cuisine, boiseries, moulures, vitraux. Et quelle luminosité ! Un escalier monumental, remarquable, vous mènera au premier étage. Le palier dessert une suite, et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, qui ont toutes deux bénéficié d'une rénovation respectueuse de l'authenticité. Au second étage, la demeure offre un palier, 4 chambres, des greniers et dégagements. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation des installations électriques et de plomberie. Des travaux sont encore bien évidemment à prévoir mais le potentiel est énorme. Une véritable demeure familiale, où le temps s'est arrêté... Le parc a fait l'objet d'un travail minutieux de plantations au fur et à mesure des années. Il sera inondé de fleurs aux beaux jours, qu'on aura plaisir à découvrir au fil des nombreuses allées qui y serpentent. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 15790€ a 21420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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