Sanary-sur-Mer - Grande villa 11 chambres vue mer, piscine, av

SANARY VUE MER IMMENSE VILLA T12 DE FAMILLE AVEC PISCINE ! Enorme potentiel pour cette villa idéalement située à la Cride à quelques minutes des plages et du centre de Sanary. Grand terrain plat avec une immense piscine, potager, au calme, Sanary-sur-Mer : rare propriété avec vue mer, offrant douze pièces dont onze chambres, piscine et grand jardin, exposée plein sud. Une adresse prestigieuse du littoral sanaryen, idéale pour une grande famille, une maison de famille ou un projet de réception. Intérieur : la villa se développe sur deux niveaux et propose de très vastes volumes. Les pièces de vie, tournées vers la mer, profitent de l'exposition sud. La partie nuit compte onze chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, une configuration qui permet d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Extérieur : deux terrasses ouvrent sur le jardin arboré et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Deux places de stationnement intérieures et une dizaine de places extérieures permettent de recevoir facilement. Situation : l'avenue de la Corniche est l'un des axes les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, entre le port aux pointus colorés, les plages et les criques. Le centre-ville, son marché provençal et ses commerces sont accessibles rapidement, ainsi que Bandol, Six-Fours-les-Plages et Toulon. Informations pratiques : prix 2 080 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 6 880 € par an. Bien hors copropriété. Selon le DPE du 27 août 2025 : classe énergie D, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MG IMMO, agence immobilière indépendante à Sanary-sur-Mer, vous accompagne en français, anglais et allemand. Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-nous au 04 94 07 41 84. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.