Spacieuse maison familiale de 176 m² ? 6 chambres ? Deux terrasses - cave ? Trélon

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un excellent état d'entretien et suffisamment d'espace pour accueillir toute votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Trélon, à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison en briques de 176 m² habitables allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison entretenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa façade fraîchement rejointoyée, reflet du soin apporté à l'entretien de la propriété. Une maison prête à vivre. De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour vous offrir confort et sérénité : * Isolation des murs et des plafonds * Toiture en ardoises refaite en 2011 * Menuiseries PVC double vitrage * Chaudière Frisquet installée en 2016 * Raccordement au tout-à-l'égout * Électricité en bon état général Aucun gros investissement n'est à prévoir : un simple rafraîchissement décoratif vous permettra de personnaliser cette maison à votre image. Une distribution idéale pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une charmante entrée Un salon chaleureux et convivial. Une salle à manger baignée de lumière. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains avec WC récemment rénovée. Au premier étage : Trois belles chambres. Une salle d'eau avec WC . Une vaste pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de jeux . Au deuxième étage : Vous découvrirez un magnifique palier lumineux avec mezzanine et rangements, desservant trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des adolescents ou pour recevoir. Des extérieurs pensés pour le quotidien À l'extérieur, chacun trouvera son espace : Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Deux remises pratiques pour le stockage. Un point d'eau extérieur. Une cave. Un accès arrière, particulièrement appréciable pour les vélos, les enfants ou les équipements de jardin. Les + qui font la différence * 176 m² habitables * 6 chambres * Maison entretenue * Faible taxe foncière : seulement 600 € * Proche des écoles, commerces et commodités * Aucun gros travaux à prévoir Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant bénéficier de grands espaces dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 euros . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.