EXCLUSIVITE - Propriété de caractère aux portes de CABOURG

A proximité de Cabourg, élégante propriété de caractère avec dépendances, espace bien-être et jardin paysager. 15 pièces - 495m2. Une demeure élégante et confidentielle, sublimée par ses volumes, ses prestations et ses espaces d'accueil. A quelques minutes de Cabourg et des plages de la Côte Fleurie, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, chaleureux et résolument tourné vers l'art de recevoir. Entièrement rénovée, la demeure principale conjugue avec justesse le charme de l'ancien, de généreux volumes et des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, les perspectives révèlent une succession d'espaces de réception baignés de lumière. Le vaste salon-salle à manger, rythmé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme parfaitement équipée et organisée autour d'un îlot central. Dans son prolongement, un second salon installé sous une élégante verrière bénéficie d'une généreuse lumière naturelle et d'une ouverture privilégiée sur la terrasse et le jardin arboré. Une seconde salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, vient compléter ces espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de plain-pied, composée d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un dressing. A l'étage, huit chambres, chacunes soigneusement décorées, disposent de leur propre salle de bains ou salle de douches ainsi que de dressings. Une configuration particulièrement adaptée à une grande maison de famille ou à l'accueil d'invités dans un confort parfaitement préservé. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Le sous-sol dévoile un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs. Sauna, hammam, jacuzzi, douches et sanitaires, mais également salle de sport, salle de jeux, lingerie et atelier composent cet espace pensé pour profiter pleinement de la propriété en toute saison. TROIS DÉPENDANCES POUR UNE LIBERTÉ D'USAGE EXCEPTIONNELLE Trois dépendances entièrement aménagées viennent compléter la demeure. Chacune dispose de sa propre terrasse, d'une cuisine, de nombreux couchages ainsi que d'une salle de bains ou salle de douches. Cette configuration offre une grande liberté d'usage et permet d'imaginer différents projets : grande maison de famille, résidence secondaire, propriété de villégiature ou projet d'accueil de standing. UN JARDIN COMME ÉCRIN A l'extérieur, le jardin arboré compose un environnement préservé et particulièrement agréable. Deux terrasses permettent de profiter des différents espaces de la propriété, tandis qu'une cuisine d'été et un spa de nage avec jacuzzi invitent à prolonger les moments de convivialité en extérieur. Les différents espaces aménagés autour du jardin offrent de véritables lieux de détente, dans une atmosphère intimiste et privilégiée. UNE ADRESSE RARE SUR LA CÔTE FLEURIE Par son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et la richesse de ses équipements, cette propriété constitue une adresse rare à proximité de Cabourg. Une demeure singulière, conçue pour recevoir et partager, qui séduira les amateurs de belles propriétés recherchant à la fois l'élégance d'une maison de caractère, le confort contemporain et la douceur de vivre normande. Une propriété à découvrir en toute confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Gilles BOUJU pour Caen et Mer Immo Mob: 06 19 01 00 72 RCS Lisieux 224284290 (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles BOUJU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .