Grand T3 privatif + maison attenante à rénover - Fort potentiel à Baudreix
209 900€
16 Pièces
6 Chambres
1 Parking
64800 - Baudreix
Ref : 451
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 451
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :16
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :6
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface carrez : 227 m2
- Surface terrain : 775 m2
- Taxe foncière : 1 966 €
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 300 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
- Double vitrage
- Jardin cloturé
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Ensemble immobilier à fort potentiel - Baudreix
À quelques minutes de Nay et de Pau, découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
- T3 indépendant de 75 m² entièrement rénové
- Maison attenante de 152 m² avec 4 chambres +bureau (rénovation à prévoir)
- Dépendances
- Grenier exploitable
Idéal pour :
- Résidence principale avec logements indépendants
- Projet familial multigénérationnel
- Investissement locatif
- Activité professionnelle ou artisanale
- Création de logements complémentaires (sous réserve des autorisations)
Emplacement recherché :
- Centre de Baudreix
- École à proximité
- Transports scolaires vers Nay et Pau
- Commerces et services à quelques minutes
- Base nautique et espaces naturels accessibles rapidement
Un bien rare offrant un appartement immédiatement exploitable et un fort potentiel de valorisation grâce à la maison et aux dépendances.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3816€ a 5164€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)