Propriété de 109 hectares de vignes en AOC Bordeaux et Bergerac A2Z Agency vous propose : Propriété viticole de caractère de 148 hectares composée de deux sites de production totalisant plus de 109 hectares de vignes ainsi que 34 ha de bois et 5 ha de terres au total. Le 1er site situé dans l?Entre-Deux-Mers près d?un bourg tous commerces comprend une chartreuse girondine du XIXème de 300 m², 2 autres maisons d?habitation, un pigeonnier, 3 chais ainsi que de nombreuses dépendances. La partie vignes se compose de 73 ha de rouge et 19 ha de blanc pour une superficie de plus de 92 ha. Le vin est vinifié dans le chai disposant de cuverie inox et béton thermo-régulée pour une capacité de 4710 hl complété par une cuverie inox extérieure thermo-régulée de 4500 hl. Le 2ème site situé en Dordogne comprend une habitation à rénover de 88 m², un four à pain, une tour ainsi que le chai de 680 m² très bien équipé. La partie vignes est composée de 12 ha 32 en AOC Bergerac rouge et 4 ha 91 en Monbazillac, entourée de 17 ha de bois et 5 ha de terres. Cet ensemble constitue un bel outil de travail dans un bel environnement avec salariés en place. Cinq noms de châteaux sont compris dans la vente. Idéal négociant ou importateur ! Prix hors stock et hors matériel, dossier complet sur demande. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 18 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr