349 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
17 Pièces
6 Chambres
87210 - Le Dorat
Ref : CB-13570
Informations générales
- ref : CB-13570
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :17
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 377 m2
- Surface carrez : 377 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 169 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat A vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat, dans la Haute Vienne.
Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au coeur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété ; tout simplement à couper le souffle !
Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement ètre gérée comme un B & B ou mème une retraite santé/spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels.
La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc mème si l'emplacement semble ètre au milieu de nulle part, vous n'ètes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare.
Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la franà §aise), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pèche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes.
Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat mème (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles.
Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin.
La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul ; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4270€ a 5840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)