Dans un petit hameau à moins de 2 kilomètres d'Aynac (46120) et de ses services, découvrez cette agréable maison implantée sur une parcelle de près de 5 000 m² en grande partie boisée. Cette propriété offre un cadre de vie intime et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité. La maison se compose d'un séjour offrant un bel espace de vie, une chambre attenante, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc séparé. Sous la partie habitation, vous profiterez d'espaces complémentaires comprenant une cave et un ancien garage. Que ce soit pour un pied-à-terre chaleureux dans le Lot, une première acquisition ou un projet d'investissement, ce bien saura vous séduire par son charme et son extérieur arboré. Contactez Olivier CELLES pour plus de précisions et envisager une visite au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.