288 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
3 Pièces
2 Chambres
46090 - Arcambal
Ref : 86428093
Informations générales
- ref : 86428093
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface carrez : 99 m2
- Surface terrain : 3 782 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 233 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² Imposante maison ancienne de caractère restaurée sur sous-sol avec dépendances, sur un terrain arboré de 3 782 m² comprenant trois parcelles constructibles. Cette propriété est située à seulement 8 km de Cahors et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et de la voie verte. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un garage/ atelier. Le premier étage offre une surface habitable de 99 m² comprenant un salon lumineux, un séjour/ cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une terrasse d'environ 30 m² prolonge l'espace de vie et donne sur le parc. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier en partie aménagé, permettant de doubler la surface habitable selon vos projets. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une grange non attenante de 46 m² sur deux niveaux à restaurer, ainsi qu'un garage ouvert complètent l'ensemble. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire, la création de gîte ou de chambres d'hôtes, un projet d'agrandissement ou de construction. Bus à proximité.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1760€ a 2400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)