MAISON ANCIENNE à MODERNISER CHERVES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Cherves, à 18 Km de Parthenay et 27 Km de Poitiers Nord, dans un lieu calme et agréable, une maison ancienne à moderniser, environ 74 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée: séjour avec cheminée insert, une chambre traversante, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier avec un accès au grenier aménageable, seconde salle d'eau avec wc. à l'étage: une chambre sur mezzanine. En extérieur : terrain clos de 577 m2 avec dépendances, petits toits et préau attenants, grange en face de la maison avec une partie atelier. Assainissement individuel. Chauffage électrique par radiateurs. Pour visiter, contactez nous au: 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 85 000 euros net vendeur et 6 000 euros honoraires d'agence soit 7.06 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 992 euros et 2 696 euros sur les années 2021, 2022 et 2023, logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr