CORME-ÉCLUSE ? Maison à rénover à seulement 2,5 km du centre Cette maison de 68m² habitables sur un terrain de 678m² est une opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un projet de location. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. À l'étage, une seconde chambre offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ses atouts extérieurs ? Un garage en tôle, un puits et une dépendance en moellons, parfaits pour du stockage, un atelier ou un futur agrandissement. Chauffage au fioul. Que ce soit pour une rénovation complète, un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser, ce bien offre de nombreuses possibilités ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 5000? TTC (prix 75 000 ?euros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe G . Corme-Écluse fait partie de la Communauté d'agglomération Royan Atlantique. A seulement 10min de Saujon et de la 2x2 voie pour Saintes (27km) et des autoroutes, à 20min de Royan, 1h de la rochelle et 1h30 de Bordeaux. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 ? et 5710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.