Charmante Ancienne Maison de 66,14 m² à Découvrir Imaginez-vous dans cette ravissante maison ancienne, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 66,14 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de charme. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous accueille avec ses grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées cocooning devant un bon feu de cheminée. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Un atout supplémentaire : une cave spacieuse, idéale pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate de plusieurs commerces et restaurants, à seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la présence de plusieurs parcs et jardins à proximité. Pour les familles, une crèche et une école maternelle se trouvent à 10 minutes en voiture et à pied respectivement, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les enfants. Une école élémentaire est également accessible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68