126 000€
3 Pièces
2 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2435
3 Pièces
2 Chambres
11200 - Ferrals les Corbieres
Ref : ade2435
Informations générales
  • ref : ade2435
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 249 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Au coeur du village de Ferrals-les-Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village en R+2, entièrement rénovée avec soin. Elle développe environ 65 m2 habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage d'environ 35 m2 comprenant une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'une ancienne cuve aménagée offrant un cachet authentique. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le dernier niveau accueille un espace bureau avec accès à une terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison, en excellent état général, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.  Située dans un village disposant de toutes les commodités et à proximité immédiate du péage de Lézignan-Corbières, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77   1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1260€ a 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ALARIC IMMO au 04 11 66 53 35

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