Maison en pierre à rénover - beau potentiel Fontenailles
164 000€ dont 5.81% TTC d'honoraires charge acquéreur
3 Pièces
2 Chambres
3 Parking
77370 - Fontenailles
Ref : 108
Informations générales
- ref : 108
- Honoraires de : 5.81 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Surface terrain : 797 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 103kgCO2/m2
- DPE : 470 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1850
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Forage
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
AXE NANGIS-MELUN, à moins de 10min de l' A5, proche de NANGIS de ses commodités et de sa gare (direction Paris Gare de l'EST en 45 mn), à moins de 20min de MELUN (direction Paris Gare de Lyon en 28 mn); bus Seine et Marne Express pour Nangis et Melun.
Sur la commune de Fontenailles, venez visiter cette charmante maison de caractère en pierre à laquelle il faut redonner vie!
Elle se compose de plain-pied : d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage, un atelier, une grange et un grenier complètent le tout vous offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
POTENTIEL ASSURE!
Sur le terrain de près de 800 m² , vous pourrez stationner plusieurs véhicules - il est possible d'acheter un terrain attenant pour agrandir la surface à 1600m²
Idéal pour les amoureux de la campagne : profitez de la forêt à qui est à deux pas.
Gaz de ville et assainissement collectif.
DPE datant du 11.02.2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690 € et 2330 € au 1.01.2021
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1690€ a 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
