LES MATHES - 1.1km Centre - 7km Plages. Une maison offrant de plain pour 83.2m² : une belle pièce de vie (49m² environ) avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse en bois, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Plafond chauffant basse température. Une terrasse en bois et un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain de 399.13m². Normes RT2012 - Norme PMR. ** FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ** Les frais de notaire représentent 2 à 3% du prix d'achat de votre logement neuf en VEFA, contre 7 à 8% dans le cas d'un achat dans l'immobilier ancien. Cette maison type T3 vous est proposée à la vente par L'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 9 000? TTC (320 000? net vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.