Maison
89 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
3 Pièces
2 Chambres
31260 - Mane
Ref : 312231456
Informations générales
- ref : 312231456
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 100 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1900
- Facade : 1m
Descriptif
Située au c?ur du village de Mane 31260, cette maison de village offre une belle opportunité pour un premier achat avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d?environ 46 m², actuellement loué 309 € hors charges par mois, comprenant une pièce principale avec vitrine, une remise et un WC. a l?arrière de la maison, un garage permet l?accès à un agréable jardin d?environ 100 m² ainsi qu?à une cave. a l?étage, la partie habitation se compose d?un appartement T3 d?environ 72 m², libre de toute occupation (anciennement loué 400 € hors charges). Il dispose de menuiseries double vitrage, d?un chauffage réversible et de la fibre optique. Un grenier aménageable vient compléter l?ensemble et offre un potentiel d?agrandissement. Idéal pour habiter tout en bénéficiant d?un revenu locatif immédiat. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231456) Honoraires : 8,54 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 82 000 € Prix de vente 89 000 €
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1050€ a 4060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)