Informations générales
- ref : 340433562
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 382 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 149 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2010
- Facade : 1m
- Terrasse
Descriptif
Située à Maureilhan, village dynamique aux portes de Béziers, offrant tous les commerces de proximité et un accès rapide aux axes autoroutiers, cette villa de 81 m² séduit par son emplacement stratégique et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l?entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 45 m² avec séjour et cuisine équipée ouverte. Le coin nuit dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, une salle d?eau moderne ainsi qu?un WC indépendant. Un garage complète l?ensemble, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Implantée sur une parcelle de 382 m², la maison bénéficie d?un extérieur agréable, facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager. Une villa idéale pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Béziers. Une exclusivité H.A.immo !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)