Entre château, église et Orb plage
345 000€
3 Pièces
2 Chambres
34460 - Roquebrun
Ref : -09-6881
Informations générales
- ref : -09-6881
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 184 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 491 kWh/m2
Descriptif
Entre château, église et Orb plage !
Située sur les hauteurs au cœur de la partie historique de Roquebrun, cette jolie maison ancienne a été parfaitement rénovée avec de belles menuiseries lui conférant une ambiance à la fois chaleureuse et confortable. L'entrée peut se faire par le haut (voie ... ... carrossable avec 2 places de parking privé) ou par le bas en empruntant les petites ruelles piétonnes : cuisine, salle de bain avec wc et salon sur le même niveau avec une petite terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur le village et la rivière ; à l'étage une grande chambre avec salle d'eau, espace particulièrement lumineux ; au niveau N-1, 1 seconde chambre avec espace buanderie, wc et salle d'eau, l'ensemble donnant sur la partie piétonne du village ainsi que le petit jardin joliment aménagé avec son ancien four banal. En prolongement de cet espace de verdure, 1 bâtiment tout en pierre à restaurer entièrement d'environ 25m² au sol.
La superficie habitable est de presque 100m², cuisine totalement équipée, la propriété est vendue meublée.
Un bien bel endroit avec vues !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive