Immeuble en pierre – Centre-ville de Ruffec – Spécial investissement locatif
99 950€
3 Pièces
2 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7427
Informations générales
- ref : R7427
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 264 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces, écoles et associations sportives, cette maison en pierre représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués, ainsi que d'un troisième logement à créer à l'étage.Les 3 compteurs d'eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place.
Rez-de-chaussée :
Entrée commune – 4 m² Plancher bois, accès à la cave et à l'étage.
Appartement T2 de 42.35m²:
Pièce de vie – 28 m² : parquet flottant, cuisine équipée, murs en pierre
Chambre – 9 m² : parquet flottant
Salle d'eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-se…
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr