Maison pleine de potentiel
47 450€
3 Pièces
2 Chambres
36170 - Saint Benoit du Sault
Ref : FB 90
Informations générales
- ref : FB 90
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 392 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Maison de ville dans le centre historique Charme & potentiel
Située au coeur du centre historique, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre.
L'espace de vie principal se développe au 1er étage, et comprend :
Une entrée
Une cuisine séparée
Un séjour lumineux
Une chambre et un bureau
Une salle de bain avec WC
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou du rangement, ainsi qu'une cour , idéale pour vos moments de détente.
Grenier aménageable
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme et son authenticité.
D'un point de vue technique , les menuiseries sont en simple vitrage, Le mode de chauffage est constitué de radiateurs électriques .
Honoraires d'agence à la charge due l'acquéreur.
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .
https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1
Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux no 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2141€ a 2897€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive