Informations générales
- ref : 837
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Surface terrain : 540 m2
- GES : 22kgCO2/m2
- DPE : 179 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Maison de ville de charme � Plain-pied T3 : garage, jardin et terrasse couverte Le confort d'une maison avec jardin, sans renoncer aux avantages de la ville.
+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence
Visite virtuelle en 360° disponible.
Visite live à distance type WhatsApp possible.
RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE !
Maison de ville de charme � Plain-pied T3 : garage, jardin et terrasse couverte
à deux pas des commerces et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant le charme des matériaux de qualité, le confort moderne et un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux parquets, sa luminosité naturelle et ses volumes chaleureux qui confèrent à cette maison une atmosphère élégante et accueillante.
La maison comprend :
Une belle pièce de vie conviviale avec poèle à bois.
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Des prestations soignées et des matériaux de qualité.
Une grande et agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager des repas en famille ou recevoir des amis en toute saison.
Un grand garage
à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté de plantes d'ornement et de fruitiers, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant en coeur de ville.
Les atouts qui font la différence
â?? Maison de plain-pied.
â?? T3 de 79 m2.
â?? Très bonne performance énergétique grà ¢ce à une isolation thermique par l'extérieur.
â?? Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.
â?? Chauffage central et poèle à bois pour un confort chaleureux et économique.
â?? Beaux parquets apportant charme et caractère.
â?? Terrasse couverte idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
â?? Jardin clos avec arbres fruitiers et végétation d'agrément.
â?? Portail motorisé
â?? Maison confortable, cossue et parfaitement entretenue.
Une situation idéale
Vous bénéficiez d'un emplacement particulièrement recherché :
Tous les commerces, transports et services accessibles à moins de 100 mètres.
Le Jardin Massey et le CaminAdour à proximité : parfait pour les promenades et les activités de plein air.
Le confort d'une maison avec jardin, sans renoncer aux avantages de la ville.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour un couple, une petite famille ou des jeunes retraités recherchant un bien de qualité dans un environnement pratique.
à découvrir sans tarder !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1320€ a 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)