Maison

228 000€
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654241
3 Pièces
2 Chambres
34350 - Valras Plage
Ref : 340654241
Informations générales
  • ref : 340654241
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Surface carrez : 41 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 234 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1978
  • Orientation : O
  • Terrasse
Descriptif
Charmante maison individuelle de plain-pied de 41 m² sur un terrain de 135 m² en 3 faces, idéalement située à 250 mètres de la plage et proche des premiers commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux équipé de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards coulissants, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce aménagée dans les combles, accessible depuis une chambre, offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'un mûrier platane apportant une ombre naturelle, d'une terrasse couverte de 10 m², d'un barbecue, et d'un cellier pour vélos ou matériel de plage. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Menuiseries PVC, volets bois battants, bon état général et emplacement privilégié. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité immédiate de la mer.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DIX IMMOBILIER au 04 67 39 42 06

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