Idéal investisseur / premier achat Maison à étage à Vignoux-sous-les-Aix - 71 m² avec jardin La maison est composée au rez-de-chaussée : â?€? 1 séjour lumineux grâce à ses 2 baies vitrées équipées de volets roulants électriques avec vue sur le jardin 1 cuisine à aménager 1 chambre 1 salle d'eau Pour ce qui est de l-étage : 1 seconde chambre 1 seconde salle d'eau 1 mezzanine (pouvant servir de bureau, rangement supplémentaire ou plus selon votre envie) Une terrasse en bois est présente en extérieur, vous permettant de profiter de moments conviviaux -?Les petits plus de ce bien -? Ces 2 salles d'eau vous permettent d'avoir chacun son espace ce qui apporte un confort supplémentaire ð??- Si vous êtes amateur de bricolage, l'atelier saura vous séduira ainsi que son garage pouvant accueillir votre voiture ou bien pourra servir d'endroit de stockage Un emplacement idéal : à seulement 2 minutes en voiture (ou moins de 5 minutes à pied) de l'école élémentaire Commerces de proximité dans le village et grandes enseignes (hypermarché, banque, pharmacie, boulangerie-) à seulement 7 minutes Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Katia, votre agent disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Il est possible d'effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia MICHEL, agissant sous le statut d'agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires charge vendeur Katia MICHEL (EI) - Agent Commercial Numéro RSAC : 930 556 311