159 000€
4 Pièces
3 Chambres
65240 - Arreau
Ref : 665
4 Pièces
3 Chambres
65240 - Arreau
Ref : 665
Informations générales
  • ref : 665
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface carrez : 109 m2
  • GES : 15kgCO2/m2
  • DPE : 467 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Cheminée
Descriptif
SUPERBE MAISON CARACTERE et AUTHENTICITE au pied des Pyrénées ! + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. Rare sur le marché, ce bien répondra à votre projet de résidence principale ou secondaire mais aussi à de la location saisonnière (belle rentabilité) ou location à long terme. Dans un beau village au pied des Pyrénées avec toutes les commodités nécessaires, cette belle demeure est idéalement placée dans une petite rue à sens unique. La porte d'entrée (récente) s'ouvre sur l'espace de jour. On bascule aussitôt dans de beaux volumes agrémentés par de nobles matériaux. L'espace de jour propose un grand séjour de 50m². La salle à manger est assez grande pour recevoir amis et familles et le salon cossu est cosy donne envie de s'installer au pied de la grande cheminée et du poêle à bois 'Jotul' qui chauffe confortablement toute la maison. Cet espace est charmant; fil conducteur que l'on retrouvera dans toutes les pièces (jour et nuit) de la maison. Attenant à la salle manger se trouve la cuisine : équipée et fonctionnelle ainsi que l'arrière cuisine et la buanderie. Un premier toilette complète le rez de chaussée. Le premier étage est desservi par un bel escalier patiné par le temps. A l'étage, vous aurez trois belles chambres de 12m², 18m² et 20 m². Beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds, murs en colombages apparents, ... : on adore ! La salle de bains a aussi gardé son charme de l'ancien tout en ayant été rénovée dans les règles de l'art. Le second et dernier étage non aménagé à ce jour pourra aisément répondre à tous vos projets : un plateau de 56m² avec là aussi une belle hauteur sous charpentes. Venez visiter sans plus tarder cette belle maison mélangeant le charme de l'ancien et le confort contemporain. A très vite !
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3476€ a 4705€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE MASSEY au 06 35 27 99 75

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