EXCLU'SOLIDAIRE, Une maison pleine de charme, au calme et proche de tout ! Dans un environnement résidentiel, particulièrement agréable, découvrez cette jolie maison de 110 m², soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, on s'y sent bien. La maison propose au RDC une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec espace salon et cuisine moderne, idéal pour partager les moments du quotidien. Toujours au RDC, une chambre avec espace dressing et salle de douche ainsi qu'un WC indépendant à l'entrée. A l'étage, place à la modularité : une très belle chambre de 21 m² qui offre de nombreuses possibilités : rester une grande chambre confortable ou être divisée en 2 chambres, selon vos besoins. Une seconde pièce, actuellement utilisée comme chambre/bureau complète l'espace nuit et vous disposez également d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. Mais le véritable atout de cette maison, c'est aussi son environnement : un lotissement calme, convivial, familial, une atmosphère sereine, sans nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate des commodités. Pour faciliter le quotidien, un arrêt de bus à la sortie du lotissement permet de rejoindre facilement le centre-ville et les établissements scolaires. Côté extérieur, un agréable espace de vie avec piscine, terrasse et salon de jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec son coin buanderie, vient compléter ce bien pour faciliter votre quotidien. Un bien où l'on se projette naturellement et qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi, Valérie DELTOUR SEELI, Agent Commercial Immobilier réseau à la bonne porte, RCS TOULON 977469725, honoraires à la charge du vendeur. La cause choisie par les vendeurs pour la réversion d'une partie de notre profit est le Centre Ressource. Bien en copropriété dans une copropriété de 66 lots avec ASL et charges annuelles 120 euros, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr