Amoureux de la rénovation et des grands espaces, cette maison est faite pour vous !  Située dans un environnement calme et particulièrement prisé de Beauvais, découvrez cette maison ancienne de type 4 pièces (75 m2) qui n'attend que votre créativité pour revivre. L'un des atouts majeurs de cette maison reste son emplacement stratégique dans Beauvais. Située dans le secteur de la Mie au Roy, elle offre une proximité immédiate avec le Centre Hospitalier de Beauvais, un vrai plus pour la commodité ou pour cibler le personnel médical. Côté vie pratique, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés et boulangeries à seulement quelques minutes pour faciliter vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la sectorisation scolaire, avec des écoles (maternelles et élémentaires) et collèges rapidement accessibles, permettant de concilier parfaitement calme résidentiel et vie citadine active. Les points forts qui font la différence : Un terrain rare en ville : Profitez d'une magnifique parcelle de 939 m2, idéale pour les enfants, les animaux, un potager ou de futurs aménagements. Une vue dégagée : Un véritable havre de paix sans vis-à-vis pesant, offrant une belle luminosité et un cadre verdoyant au quotidien. L'emplacement : Une adresse recherchée à Beauvais, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Agencement & Potentiel : La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres (à noter : deux d'entre elles mesurent moins de 9 m2, idéal pour des chambres d'enfants, un dressing ou un bureau pour le télétravail). Ce bien nécessite une rénovation globale et importante (simple vitrage, isolation, électricité, sols, murs, plafonds, salle de bains...). Classée F, elle est parfaite pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur sur-mesure tout en bénéficiant des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Une page blanche à écrire au coeur de Beauvais. Ne tardez pas à venir visiter ce projet coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par SENDID Nicolas - EI - NoRSAC: 2025AC00096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr