L'agence APPARTOIT vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme et résidentiel de Bellerive-sur-Allier, à quelques minutes seulement de Vichy. Construite sur sous-sol complet, elle offre une configuration idéale avec les espaces de vie principaux situés à l'étage. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès extérieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec plusieurs espaces déjà aménagés comprenant une chambre supplémentaire, une pièce chauffée pouvant convenir à différents usages selon les besoins, une buanderie, un espace technique ainsi qu'un garage offrant une belle capacité de stationnement et de rangement. a l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 500 m² faisant le tour de la propriété. Une maison offrant une base saine, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution après remise au goût du jour. Idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs recherchant une maison avec dépendances et espaces complémentaires. Pour renseignements ou visite contacter Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4930.00 et 6720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.