Maison en Vente - Bourbourg (59630)

À vendre : Maison en plein centre-ville de Bourbourg, actuellement louée avec un locataire en place. Loyer mensuel de 590 EUROS avec un bail de 3 ans débutant le 1er mai 2022. Cette maison vous offre un salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte d'une superficie de 32 m², une salle de douche de 3 m², deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'un WC séparé. Le terrain est soumis à une taxe foncière de 698 EUROS. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien à votre goût. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E avec un indice de 310, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont en classe B avec un indice de 10. Les honoraires d'agence, d'un montant de 8,78 %, sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Les coûts énergétiques estimés pour ce logement, basés sur une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), se situent entre 1 390 EUROS et 1 910 EUROS par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).   Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. JLV Immobilier, vos experts immobiliers à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines  JLV Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante, experte en immobilier depuis plus de 15 ans. Fondée en 2008, notre agence a développé sa propre vision du métier, avec une seule priorité : votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains, nous nous engageons à vous accompagner de la meilleure des manières. Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. Faites estimer votre bien  L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente. Il est difficile de connaître la valeur vénale de son propre bien, car chaque bien immobilier est unique. Quelle que soit la nature de votre bien immobilier, celui-ci a une valeur. Estimer son bien permet de définir un prix honnête et dit « juste », qui permettra de le vendre dans un délai raisonnable. Les acquéreurs d'aujourd'hui ne sont plus des néophytes. Grâce à Internet, ils sont généralement très bien informés des prix pratiqués dans un secteur donné. Notre équipe vous permettra d'évaluer de façon objective votre bien immobilier et donc de définir le juste prix. L'estimation préalable à une mise en vente est gratuite. N'hésitez pas à nous contacter !