? Charmante maison de village à Bram ? Proche Carcassonne
63 000€
4 Pièces
2 Chambres
11150 - Bram
Ref : 117pi
Informations générales
- ref : 117pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Taxe foncière : 590 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 315 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Bien mitoyen
Descriptif
Située au cœur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, convivial, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois.
-Chauffage central au gaz (chaudière récente)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques en RDC
--Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Une visite s?impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier
06 50 43 72 89
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1410€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)