Maison familiale
229 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
47430 - Calonges
Ref : 4629
Informations générales
- ref : 4629
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- Surface terrain : 4 220 m2
- GES : 49kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1980
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE : Idéalement située au coeur du Lot-et-Garonne, à proximité de Tonneins et Casteljaloux, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 (accès Damazan), cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'un double séjour avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage complète l'ensemble.
a l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré accueillant une belle piscine, sans vis-à-vis, et un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche -- l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Construction traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2390€ a 3280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)