Maison en Vente - Cappelle-Brouck (59630)

Découvrez cette charmante maison des années 60 d'une surface habitable de 102 m², idéalement située sur une parcelle de 466 m². Profitez d'un grand jardin et d'une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Cette maison vous offre une grande cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques garantissent confort et isolation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé G avec une consommation de 415 kWh/m²/an, et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également en catégorie G avec 116 kg COet#8322/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 4 680 EUROS et 6 380 EUROS, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché incluant 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. JLV Immobilier, vos experts immobiliers à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines  JLV Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante, experte en immobilier depuis plus de 15 ans. Fondée en 2008, notre agence a développé sa propre vision du métier, avec une seule priorité : votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains, nous nous engageons à vous accompagner de la meilleure des manières. Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. Faites estimer votre bien  L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente. Il est difficile de connaître la valeur vénale de son propre bien, car chaque bien immobilier est unique. Quelle que soit la nature de votre bien immobilier, celui-ci a une valeur. Estimer son bien permet de définir un prix honnête et dit « juste », qui permettra de le vendre dans un délai raisonnable. Les acquéreurs d'aujourd'hui ne sont plus des néophytes. Grâce à Internet, ils sont généralement très bien informés des prix pratiqués dans un secteur donné. Notre équipe vous permettra d'évaluer de façon objective votre bien immobilier et donc de définir le juste prix. L'estimation préalable à une mise en vente est gratuite. N'hésitez pas à nous contacter !