550 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
92140 - Clamart
Ref : VM667-TOITSROBINSON
Informations générales
- ref : VM667-TOITSROBINSON
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 109 m2
- Surface carrez : 109 m2
- Surface terrain : 646 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 477 kWh/m2
- Année de construction : 1950
Descriptif
En exclusivité Maison individuelle de charme.
Construite en 1950, cette maison respire l'authenticité et l'histoire. Avec une surface habitable de 109 m², elle s'articule autour de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres et 1 salles de bains, ele est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Son rez-de-chaussée entièrement dédié à la vie quotidienne vous offre un salon-séjour cathédrale et sa grande veranda, une cuisine équipée ouverte avec buanderie, un bureau, 2 chambres, et une salle de bains avec wc. a l'étage, 1 chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau promettent des nuits paisibles.
Entourée d'un jardin arboré, cette propriété est un véritable havre de paix.
Située dans un quartier prisé en lisière du bois de Clamart, cette demeure bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture.
Que vous soyez un passionné de rénovation ou un investisseur avisé, cette maison est faite pour vous. Son potentiel inestimable et son charme indéniable en font une valeur sûre sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure chargée d'histoire et de potentiel.
Contactez dès aujourd'hui les experts des Toits de Robinson pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 424 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4070€ a 5540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive