MAISON DE BOURG CENTRE-VILLE COURNON.

Sous compromis : A Cournon d'Auvergne, située à deux pas de la place Joseph Gardet (future place de la République) et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces), l'agence 88 Bis Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville, de 94 m2 habitables construite sur trois niveaux. La maison à été entièrement rénovée en 2021 et aménagée par une architecte d'intérieur. La toiture à été entièrement révisée et rénovée. REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous découvrirez ici un vaste espace prenant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison avec un grand stockage, un espace buanderie et une pièce d'eau. PREMIER NIVEAU : Après avoir monté les quelques marches menant à la partie habitation, vous serez charmés par un espace de vie avec sa verrière comprenant un grand salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine totalement aménagée et équipée. Un placard de rangement et WC viennent compléter ce niveau. SECOND NIVEAU : Un escalier en bois vous conduira à un espace nuit composé de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne plus baignoire et WC. Étage lumineux grâce aux nombreux velux présents dans les chambres, pièce d'eau et couloir. La maison est chauffée au gaz, DPE : D, émissions GES : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2023. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr