Domont Vieux Village - Maison de ville pleine de charme

219 000€
4 Pièces
3 Chambres
95330 - Domont
Ref : NS26I
4 Pièces
3 Chambres
95330 - Domont
Ref : NS26I
Informations générales
  • ref : NS26I
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface carrez : 80 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 215 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1945
Descriptif
a la recherche d'un chez-soi alliant le cachet de l'ancien, la tranquillité et une vraie vie de quartier ? Nichee au coeur du Vieux Village de Domont, cette charmante maison de village installée dans une cour calme offre le parfait équilibre entre l'indépendance d'une maison et la simplicité de gestion d'un appartement. Une Distribution Optimale sur 3 Niveaux Rez-de-chaussée -- Coeur de vie chaleureux : Entrée accueillante avec espace vestiaire et buanderie intégrés, Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, sublimée par une cheminée apportant authenticité et réconfort au coin du feu. 1er Étage -- Espace Nuit & Sanitaires : 2 chambres lumineuses, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, Une salle d'eau fonctionnelle. 2ème Étage -- Cocon Sous Combles : Une 3ème grande chambre, au calme absolu sous les toits, idéale en suite parentale ou espace ados. Un Emplacement Privilégié : Tout à Pied ! La maison bénéficie de l'atmosphère prisée et pittoresque du Vieux Village tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : Commerces & Services : Épiceries, boulangeries, pharmacies et marché local accessibles en quelques minutes à pied. Écoles & Enfance : Écoles maternelles, élémentaires et collège accessibles rapidement à pied pour une vie de famille simplifiée. Transports & Accès : Gare de Domont (Ligne H - Transilien) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en ~30 minutes, Lignes de bus à proximité immédiate, Accès rapide aux grands axes (N1 / D301 / Francilienne). Cadre de vie : a deux pas de la forêt de Montmorency pour vos balades dominicales, footing et sorties nature. Les Plus du Bien : Charme du Vieux Village et calme d'une cour, Aucune contrainte d'entretien d'extérieur privatif, Pièce de vie chaleureuse avec cheminée, 3 chambres, Emplacement no1 : tout accessible à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1170€ a 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TIMMOS au 06 24 38 32 73

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